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佳兆業(yè)百億美元債“談崩” ，面臨全面?zhèn)鶆?wù)重組
債務(wù)危機(jī)浮出水面月余，美元債大戶(hù)佳兆業(yè)集團(tuán)還是走到了制定全面?zhèn)鶆?wù)重組計(jì)劃的關(guān)口。佳兆業(yè)于12月20日早間公布，公司優(yōu)先票據(jù)的未償還本金額約為117.8億美元。公司一直與其優(yōu)先票據(jù)持有人的代表商討，就尚未支付的優(yōu)先票據(jù)制定全面?zhèn)鶆?wù)重組計(jì)劃。...
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佳兆業(yè)，舊改之王二次被救
佳兆業(yè)又一樓盤(pán)，得到盤(pán)活。9月初，廣州南沙 “山海合悅”項(xiàng)目開(kāi)放售樓部，入市在即。山海合悅的前身是“悅伴灣”。兩年前，該項(xiàng)目貴為南沙單價(jià)地王，佳兆業(yè)以20.18億元價(jià)格斬獲，后因陷入流動(dòng)性困局，項(xiàng)目一度停工。2021年11月，悅伴灣股權(quán)全部被轉(zhuǎn)讓給平安信托，半年后信達(dá)地產(chǎn)接手代建。“這是中國(guó)信達(dá)對(duì)出...
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“不死鳥(niǎo)”佳兆業(yè)，暴露出此輪行業(yè)調(diào)控癥結(jié)
作為頭部房企之一，佳兆業(yè)又進(jìn)入了“暴雷”行列。今日，佳兆業(yè)一款3億元的理財(cái)產(chǎn)品于10月底未能按期兌付的消息刷屏地產(chǎn)圈，暴露了佳兆業(yè)的流動(dòng)性問(wèn)題。對(duì)于特定發(fā)展環(huán)境下形成的高周轉(zhuǎn)模式下普遍呈現(xiàn)高負(fù)債的內(nèi)地房企而言，依靠融資來(lái)實(shí)現(xiàn)借新還舊以維持企業(yè)流動(dòng)性已成了企業(yè)正常運(yùn)轉(zhuǎn)所必須的，因此融資問(wèn)題與銷(xiāo)售問(wèn)題...
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央企中化接手佳兆業(yè)深圳尖崗山項(xiàng)目，目前已完成注資
佳兆業(yè)去年5月取得的深圳尖崗山項(xiàng)目，因拿地當(dāng)天即宣布開(kāi)工引發(fā)市場(chǎng)關(guān)注。然而，該項(xiàng)目已轉(zhuǎn)由中化集團(tuán)操盤(pán)。據(jù)股權(quán)結(jié)構(gòu)圖，該項(xiàng)目開(kāi)發(fā)主體為深圳市金桂商務(wù)信息服務(wù)有限公司，由中化資本創(chuàng)新投資有限公司透過(guò)孫公司深圳市聯(lián)合鑫實(shí)業(yè)有限公司持有。就中化集團(tuán)介入，佳兆業(yè)方面回應(yīng)稱(chēng)，“中化目前已完成注資，并向項(xiàng)目委派法...
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佳兆業(yè)擬出售旗下物管公司和香港住宅用地
數(shù)名知情人士稱(chēng)，佳兆業(yè)集團(tuán)正在為其在香港上市的物業(yè)管理公司和香港兩處住宅用地尋找買(mǎi)家。目前該公司正忙于償還債務(wù)。據(jù)兩名知情人士，佳兆業(yè)集團(tuán)持有佳兆業(yè)美好的67.18%股份，正在計(jì)劃出售所有持股。佳兆業(yè)美好的市值約為24億港元。...
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佳兆業(yè)就理財(cái)產(chǎn)品逾期致歉：將加快資產(chǎn)處置
11月8日晚間，佳兆業(yè)就旗下錦恒財(cái)富的理財(cái)產(chǎn)品兌付逾期發(fā)表聲明，承認(rèn)流動(dòng)性緊張，但集團(tuán)總資產(chǎn)價(jià)值仍大于負(fù)債。此前，佳兆業(yè)和集團(tuán)投資人的溝通會(huì)上提出處置旗下的18項(xiàng)深圳地產(chǎn)資產(chǎn)，以補(bǔ)充錦恒財(cái)富資金。...
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深投控已與佳兆業(yè)子公司擬定初步收購(gòu)意向框架
1月25日電，據(jù)知情人士處透露，深圳國(guó)資委旗下的深圳市投資控股有限公司（深投控），已與佳兆業(yè)子公司佳兆業(yè)文體科技集團(tuán)簽訂投資條款清單，擬定初步的收購(gòu)意向框架。在盡職調(diào)查之前，投資機(jī)構(gòu)會(huì)出具投資條款清單，約定投資并購(gòu)的主要條款。...
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華潤(rùn)置地等央企國(guó)企洽談介入佳兆業(yè)深圳部分舊改項(xiàng)目
知情人士透露，華潤(rùn)置地等央企國(guó)企正洽談介入佳兆業(yè)深圳部分舊改項(xiàng)目。佳兆業(yè)集團(tuán)一份擬處置資產(chǎn)清單顯示，該公司擬處置深圳18個(gè)項(xiàng)目，分布于南山、福田等區(qū)域，總價(jià)值約818億元。...
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佳兆業(yè)金融暫停向大陸客戶(hù)提供證券服務(wù)，回應(yīng)稱(chēng)并非財(cái)務(wù)問(wèn)題
近日，佳兆業(yè)集團(tuán)全資子公司、香港券商佳兆業(yè)金融表示，擬暫停向持中國(guó)內(nèi)地身份證/護(hù)照開(kāi)戶(hù)的客戶(hù)提供證券服務(wù)，并要求客戶(hù)于本周五前轉(zhuǎn)出所有證券及現(xiàn)金。針對(duì)市場(chǎng)質(zhì)疑，佳兆業(yè)昨日緊急聲明，此舉是出于經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)考慮自主作出的商業(yè)決定，并非財(cái)務(wù)狀況問(wèn)題。...
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深圳中原被欠傭10億！涉恒大、佳兆業(yè)等多家暴雷房企
近日，一份名為《關(guān)于深圳中原反饋墊付傭金相關(guān)事宜的通報(bào)》的文件在網(wǎng)絡(luò)上流傳，其中，關(guān)于“各開(kāi)發(fā)商/代理商尚未支付深圳中原的傭金超過(guò)10億多元”的信息引發(fā)關(guān)注。深圳中原起訴的主要開(kāi)發(fā)商和項(xiàng)目包括佳兆業(yè)、恒大、寶能、世茂、龍光、吉祥里。...
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